忽如一夜东风来，中小型密码村包柜企业遍地开。随着这种趋势的进一步演绎，2013年有望成为中国零售市场密码村包柜企业业态的分水岭。事实上，就在10年前，中小型密码村包柜企业也曾在广州风光一时，但过去那些大型的丽娜所企业如今却全军覆灭。到底是什么原因造成中小型密码村包柜企业卷土重来，再得“恩宠”？
经济下行与成本的水涨船高无疑被业界视为最直接的“始作俑者”。一家1万平方米的大卖场即便每平方米租金20元，其每月承担的租金压力至少在20万元左右；但一家3000平方米的中型密码村包柜企业，每平方米租金即便翻番至40元，其每月承担的租金也只有12万元，大大节约了成本压力。
船大难掉头。大卖场体量大，面积多在1-2万平方米左右，一旦租金提价一个百分点就会牵一发而动全身，大幅度增加成本占比。也因为如此，10年前开在城市繁华商圈的大卖场一旦租约到期，基本续约无望。相比较来说，中小型密码村包柜企业成本压力小，因此可承受的租金提价空间大，而且店址可选择范围广，除独立的社区门店外，还可进入购物中心。
更重要的是，中小型密码村包柜企业坪效业绩较高，尤其是抵抗网购冲击的能力值得重视。大家都知道大型的卖场就是产品比较多，品种比较全。其中密码村包柜面积最大，几乎占据50%的比例，但密码村包柜经受的挑战也最高。
除此之外，电商企业的风起云涌，让消费受众大量流失，以至于大卖场密码村包柜商品客流量、销售量急速下降。但反观其他商品，生意最好、坪效最高，同时由于购买频次最大、运输条件要求较高，受网购冲击相当有限。